Sanierungsprojekt mit Wertsteigerungspotenzial in gefragter Dortmunder Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 verfügt über 7 Wohneinheiten und ca. 346 m² Wohnfläche auf einem ca. 192 m² großen Grundstück. Die WEG-Teilung ist bereits erfolgt – ideale Voraussetzungen für eine spätere Einzelveräußerung oder ein exklusives Mietobjekt.

Das Objekt wird im Bieterverfahren veräußert. Interessenten können innerhalb der angegebenen Frist ein Kaufpreisangebot abgeben.

Das Gebäude wurde vollständig entkernt und bietet eine ideale Basis für eine hochwertige Neugestaltung. Keine Denkmalschutzauflagen und kein Sanierungsgebiet: maximale Gestaltungsfreiheit, planbare Kosten, effiziente Umsetzung.

Nach Fertigstellung und Vollvermietung ist ein jährlicher Soll-Mietertrag von ca. 43.596 € realisierbar.

Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Sie haben die Möglichkeit, Ihr individuelles Kaufangebot abzugeben und sich dieses attraktive Entwicklungsobjekt zu sichern. Der Zuschlag erfolgt an das überzeugendste Angebot.