Zum Verkauf steht ein charmantes und vollständig modernisiertes 4-Familienhaus in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Datteln. Das freistehende Wohnhaus aus ca. 1900 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßer Technik und moderner Ausstattung. Auf insgesamt ca. 350 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Wohneinheiten, die attraktive Wohnräume für unterschiedliche Zielgruppen bieten.

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dazu gehören unter anderem eine neue Elektrik, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie der Anschluss an Fernwärme, was eine energieeffiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung gewährleistet. Die Maßnahmen schaffen ein modernes Wohnumfeld in einem stilvollen Altbau-Rahmen.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über einen großen Garten, der den Bewohnern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung – ein wichtiger Vorteil für städtische Lagen.

Dank seiner soliden Struktur, der bereits erfolgten Modernisierungen und der gefragten Lage eignet sich das Objekt sowohl für langfristige Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Teile des Hauses selbst bewohnen und gleichzeitig Einnahmen durch Vermietung erzielen möchten.