Bochum:
Bochum-Werne: 2 renditestarke MFH
Objekt-Nr.: DO-AP0142
Preis:
1.400.000 €
Baujahr:
1960
Dieses Investitionspaket umfasst zwei voll vermietete
Mehrfamilienhäuser aus den Baujahren 1960 und 1956,
die auf einem gemeinsamen, ca. 935m² großen Grund
stück stehen und sich in einem gepflegten Gesamtzustand
befinden. Die Gebäude bieten zusammen eine großzügige
Wohnfläche von ca. 706m² mit insgesamt 29 Zimmern,
verteilt auf jeweils drei Etagen. Das Objekt bietet vielsei
tige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als reine Kapitalan
lage als auch potenziell für eine Großfamilie. Alle Räum
lichkeiten sind gut geschnitten und bieten genügend Platz
für verschiedene Wohnkonzepte. Komfortmerkmale wie
Keller, 5 Balkone und eine Terrasse tragen zur hohen
Wohnqualität bei.
Grundstück ca.: 935 m²
Wohnfläche ca.: 706 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 120.000 €
Etagenanzahl: 3
Zustand: gepflegt
Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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